Arquitecto/a Técnico/a, Ayuntamiento de Vilanova i la Geltrú (2026)

ANNEX II (continuació)

1. 7Efectes del planejament urbanístic sobre les construccions. Edificis i usos fora d'ordenació o amb volum disconforme. Legitimació d'expropiacions per raons urbanístiques.
2. 8El sistema de reparcel·lació: modalitats de compensació bàsica, de compensació per concertació, de cooperació, i per sector d'urbanització prioritària.
3. 9Redacció d'informes tècnics: antecedents, exposició del tema, conclusions.
4. 10Concepte de solar: alineacions i rasants, serveis urbanístics, no subjectes a nous planejaments o cessions.
5. 11Les llicències urbanístiques. Tipologies. Tràmits. Pròrrogues. Drets i deures.
6. 12Actes subjectes a llicència urbanística. Actes subjectes a comunicació prèvia. Caducitat de les llicències urbanístiques.
7. 13L'habitatge: La Llei d'Habitatge. Emplaçament i construcció dels habitatges. Transmissió de l'habitatge.
8. 14L'habitatge: La política d'habitatge de la ciutat de Vilanova: El Pla Local de l'Habitatge. Nous models d'habitatge públic. L'habitatge cooperatiu. L'habitatge dotacional.
9. 15L'habitatge: Condicions mínimes d'habitabilitat dels habitatges i la cèdula d'habitabilitat.
10. 16Deures legals d'ús, conservació i rehabilitació i ordres d'execució. El deure de conservació.
11. 17La declaració de ruïna d'un immoble. Concepte i classes. Conceptes de ruïna tècnica i ruïna econòmica.
12. 18La intervenció en el patrimoni històric-artístic. Regulació legal. Els Plans especials de Protecció. El Pla Especial de Masies i Cases Rurals del sòl no urbanitzable de Vilanova i la Geltrú.
13. 19Pla de manteniment dels edificis. L'explotació, conservació i manteniment d'edificis: tipus de manteniments, el seu inventari i les revisions o gammes de manteniment.
14. 20Regulació de l'activitat econòmica administrativa a Catalunya. Activitats sotmeses al règim de comunicació.
15. 21Inspecció Tècnica dels Edificis d'habitatges. Definició. Àmbit d'aplicació. Supòsits d'obligatorietat. Persones subjectes al deure de fer el llibre de l'edifici. Certificat d'aptitud competència i vigència.
16. 22El Llibre de l'edifici. Àmbit d'aplicació. Parts de què consta. Formalització. Documentació específica que ha d'incloure el Document d'Especificacions Tècniques.
17. 23Llei d'ordenació de l'edificació: disposicions generals. Condicions tècniques i administratives per al compliment del Codi tècnic de l'edificació. Exigències bàsiques. Contingut del projecte. Documentació de Seguiment d'obra.
18. 24Certificació energètica als edificis: Certificat i etiqueta energètica definicions i obligatorietat. Procediment de certificació. Validesa del certificat. Eines de qualificació energètica.
19. 25Ordenança carta de colors de Vilanova i la Geltrú. Objectius. Àmbit d'estudi i planejament. Carta de colors. Criteris d'intervenció.
20. 26Ordenança reguladora d'instal·lacions tècniques pròpies dels edificis i construccions de Vilanova i la Geltrú. Àmbit d'aplicació. Zonificació. Condicions generals i específiques d'instal·lació.
21. 27Ordenança municipal reguladora dels suports publicitaris de Vilanova i la Geltrú. Tipus de publicitat. Rètols, definicions i àmbits de protecció. Regulació dels rètols en planta baixa.
22. 28Protecció de la legalitat urbanística. Infraccions urbanístiques. Circumstàncies que modulen la responsabilitat. Supòsit general d'establiment de l'import de les multes. Mòduls reguladors de la multa. Factors relatius a la gravetat de la infracció i a les circumstàncies que modulen la responsabilitat. Import de les multes. Reducció de la multa per restauració i indemnització voluntàries.
23. 29Disciplina urbanística. Infraccions urbanístiques: tipus. Restauració voluntària de la realitat física o jurídica alterada. Persones responsables als efectes del règim sancionador. Multes coercitives. Prescripció d'infraccions i de sancions urbanístiques.
24. 30Pla especial del Nucli Antic de Vilanova i la Geltrú. Activitats permeses.
25. 31Accessibilitat al medi físic. Supressió de barreres arquitectòniques. Decret 209/2023 Codi d'accessibilitat de Catalunya.
26. 32Nocions bàsiques del Codi Tècnic de l'Edificació (C.T.E.) Exigències bàsiques de qualitat. Requisits bàsics.
27. 33Nocions de les Exigències bàsiques de seguretat estructural del Codi Tècnic de l'edificació. (CTE DB SE)
28. 34Nocions de les Exigències bàsiques de seguretat en cas d'incendi del Codi Tècnic de l'edificació. (CTE DB SI)
29. 35Nocions de les Exigències bàsiques de seguretat de utilització del Codi Tècnic de l'edificació. (CTE DB SU)
30. 36Nocions de les Exigències bàsiques de salubritat del Codi Tècnic de l'edificació. (CTE DB HS)
31. 37Nocions de les Exigències bàsiques de estalvi d'energia del Codi Tècnic de l'edificació. (CTE DB HE)
32. 38Seguretat i salut en el treball: concepte i definició de seguretat. Tècniques de seguretat. El Pla de seguretat i Salut. RD 1627/1997. Disposicions mínimes de seguretat i salut en les obres construcció. RD 171/2004 de coordinació d'activitats empresarials. (CAE)
33. 39La contractació administrativa: concepte i fonts. Elements. Principis bàsics de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques.
34. 40Classes de contractes, procediments de contractació i formes d'adjudicació. La selecció del contractista. Drets i obligacions del contractista i de l'Administració.
35. 41El projecte d'edificació. Documentació. La memòria. El plec de condicions. El pressupost. La documentació gràfica.
36. 42La direcció d'obres. Concepte legal, competències, responsabilitat i tasques de la direcció facultativa. El replantejament. Les certificacions d'obres. Modificacions d'obra i projectes reformats. Revisió de preus.
37. 43Lesions i patologies als edificis. Classificació i lesions més comuns als edificis.
38. 44Manteniment en edificis municipals i les seves instal·lacions. Conceptes de manteniment, preventiu, conservació i reparació per a edificis públics.
39. 45La Rehabilitació. Rehabilitació estructural, funcional i d'habitabilitat. Normes aplicables. Tipologies constructives i les seves cronologies. Criteris de rehabilitació i tècniques de rehabilitació.
40. 46Les humitats en la construcció. Humitats més freqüents. Patologies que provoquen i tècniques de reparació en cada cas.