tècnic/a superior, arquitecte/a, Ayuntamiento de Pineda de Mar (2026)

B. Matèries especifiques (continuació)

1. 3Règim urbanístic del sòl: classificació, conceptes, sistemes.
2. 4Sòl urbà: concepte, tipus, desenvolupament, drets i deures dels propietaris. Condició de solar dels terrenys.
3. 5Sòl urbanitzable: concepte, tipus, desenvolupament, drets i deures dels propietaris.
4. 6Sòl no urbanitzable: concepte, actuacions d’ús específic i drets i deures dels propietaris. La protecció especial.
5. 7Planejament territorial. El Pla territorial general de Catalunya, els Plans Territorials Parcials i els Plans Territorials Sectorials de Catalunya. La seva incidència en el planejament urbanístic general.
6. 8Planificació urbanística del territori: plans directors urbanístics; plans d’ordenació urbanística municipal; normes de planejament urbanístic; els programes d’actuació urbanística municipal.
7. 9Instruments del planejament urbanístic general. Classes, determinacions i documentació.
8. 10Instruments del planejament urbanístic derivat. Classes, determinacions i documentació.
9. 11Formulació i tramitació de les figures de planejament urbanístic. Terminis i competències per a la seva aprovació.
10. 12Vigència i efectes dels instruments de planejament urbanístic. Executivitat. Obligatorietat. La declaració d’utilitat pública i la necessitat d’ocupació. La revisió dels plans d’ordenació. La modificació del planejament urbanístic.
11. 13Els plans directors urbanístics del sistema costaner 1 i 2.
12. 14Els sistemes generals i locals en el planejament urbanístic. L’obtenció de sistemes dotacionals segons la classe de sòl.
13. 15Efectes del planejament urbanístic sobre les construccions: edifici i usos en fora d’ordenació o volum disconforme. Legitimació d’expropiacions per raons urbanístiques.
14. 34Tem 16.- El concepte de zona urbanística. Paràmetres urbanístics i usos.
15. 17El certificat d’aprofitament urbanístic. Contingut i procediment.
16. 18L’ordenació urbanística municipal de Pineda de Mar. Principals característiques.
17. 19L’execució del planejament. La gestió urbanística integrada i la gestió urbanística aïllada. Els polígons d’actuació urbanística i la seva delimitació.
18. 20Sistemes d’actuació urbanística. Tipus, elecció i canvi de sistema.
19. 21El sistema d’actuació urbanística en la modalitat de cooperació.
20. 22La reparcel·lació per compensació: modalitats de compensació bàsica i compensació per concertació.
21. 23Sistema d’actuació urbanística per expropiació. Concepte i procediment. La llei d’Expropiació forçosa.
22. 24El repartiment de beneficis i càrregues derivats del planejament urbanístic, l’equidistribució de beneficis i càrregues. L’aprofitament urbanístic. Les càrregues urbanístiques.
23. 25Els convenis urbanístics. Concepte, règim jurídic i tipus.
24. 26Instruments de política del sòl i habitatge: reserva de terrenys, patrimoni públic del sòl i habitatge. Dret de tempteig i retracte. Obligacions d’urbanitzar i edificar i conseqüències del seu incompliment.
25. 27El projecte de reparcel·lació. Objecte i criteris. Contingut documental.
26. 28El projecte d’urbanització: objecte, contingut, detalls i documents. La fixació d’alineacions i rasants i els projectes d’urbanització.
27. 29Ley del Suelo RDL 7/2015 Àmbit del règim de valoracions. Criteris de les valoracions urbanístiques. El sòl rural i el sòl urbanitzat. Mètodes de valoració.
28. 30La llicència urbanística, actes subjectes a llicència, naturalesa i règim jurídic.
29. 31Procediment per a l’atorgament de les llicències. La comunicació prèvia i la declaració responsable.
30. 32Llicències d’Obres majors i obres menors. L’Ordenança d’Obres Menors de l’Ajuntament de Pineda de Mar. El Reglament de Concessió de Llicències Urbanístiques de l’Ajuntament de Pineda de Mar.
31. 33Les parcel·lacions urbanístiques. La llicència de parcel·lació: requisits, presumpció i indivisibilitat de parcel·les. Declaració d'innecessàriament.
32. 34La primera ocupació: naturalesa i procediment per a l’atorgament (llicència i comunicació prèvia).
33. 35La revisió d’ofici de les llicències urbanístiques.
34. 36Codi tècnic d’edificació. Document bàsic SI seguretat en cas d’incendi. Propagació interior, propagació exterior, evacuació d’ocupants, detecció, control i extinció, intervenció de bombers i resistència al foc de la construcció.
35. 37Codi tècnic d’edificació. Document bàsic HE estalvi d’energia. Criteris en el disseny d’equipaments públics: limitacions en la demanda energètica, rendiment de les instal·lacions tèrmiques, eficiència energètica en les instal·lacions d’il·luminació. Contribució solar mínima en l’ACS. Contribució fotovoltaica mínima.
36. 38CTE. Document bàsic SUA seguretat d’utilització i accessibilitat Seguretat front el risc de caigudes, impactes, atrapament, empresonament, il·luminació inadequada i alta ocupació.
37. 39CTE. Document bàsic HS salubritat. Criteris en el disseny d’equipaments públics: protecció front la humitat, qualitat de l’aire interior, subministrament i evacuació d’aigua.
38. 40CTE. Document bàsic SE seguretat estructural. Criteris en el disseny d’edificis d’equipaments públics davant les accions a les que està sotmesa la edificació.
39. 41CTE. Document bàsic SUA seguretat d’utilització i accessibilitat. Accessibilitat. La llei 13/2014, de 30 d’octubre, d’accessibilitat. Supressió de barreres arquitectòniques. Accessibilitat en espais urbans. La OM VIV/561/2010 i el Codi d’Accessibilitat de Catalunya.
40. 42El nivell d’habitabilitat objectiva exigit als habitatges: El certificat d’habitabilitat per a habitatges nous i per habitatges usats. Control previ de les condicions d’habitabilitat. Condicions mínimes d’habitabilitat dels habitatges nous i dels habitatges preexistents.
41. 43La realització i la supervisió del projecte d’edificació. Fases i documentació. La memòria. El plec de condicions. El pressupost. La documentació gràfica. Bases legals de la supervisió. Les oficines de supervisió: control intern i control extern. Aspectes que cal considerar en l’informe de supervisió.
42. 44Deure de conservació i règim de declaració de ruïna. Ordres d’execució.
43. 45La protecció de la legalitat urbanística I. Procediments de protecció de la legalitat urbanística. Òrgans competents. Inspecció urbanística. Ordres de suspensió d’obres i de llicències. Restauració de la realitat física o jurídica alterada.
44. 46La protecció de la legalitat urbanística II. Disciplina urbanística. Infraccions i sancions urbanística. Persones responsables als efectes del règim sancionador. Multes coercitives. Prescripció d’infraccions i de sancions urbanístiques.
45. 47El Decret 179/1995, de 15 de juny pel qual s’aprova el Reglament d’obres, activitats i serveis dels ens locals. Classificació de les obres ordinàries. Tramitació de les obres locals ordinàries.
46. 48El projecte d’obres locals I. Avantprojecte i estudis previs. Contingut del projecte. Aprovació, modificació i revisió de preus. Acta de replanteig.
47. 49El projecte d’obres locals II. Execució de les obres: comprovació del replanteig, direcció de les obres. Concepte legal, competències, responsabilitats i tasques de la direcció facultativa. Les certificacions.
48. 50El projecte d’obres locals III. Acabament de les obres: recepció, liquidació, documentació, garanties i terminis.
49. 51El contracte d’obres: procediment i formes d’adjudicació. Modificació del contracte.
50. 52Els plecs de condicions tècniques en els procediments de contractació.
51. 53Els bancs de preus de la construcció. Descomposició de preus. Generació d’amidaments i pressupostos. Treball en programari TCQ. Els plecs de condicions automàtics.
52. 54Planificació d’obres. Sistemes i organització. Ordre, duració dels treballs i planificació de subministraments. Diagrames Gantt. El PERT i el camí critic. BIM 4D.
53. 55El control administratiu de l’execució de les obres públiques. Bases legals.
54. 56Els contractes de serveis. Procediment i formes d’adjudicació.
55. 57El control de qualitat de l'edificació. Control de recepció de materials. La realització d'assaigs. Els laboratoris acreditats. Segells i marques de qualitat. Productes amb certificats de conformitat a normes. Productes amb distintius de qualitat.
56. 58La llei 38/1999, de 5 de novembre, d’ordenació de l’edificació (LOE): els agents de l’edificació, responsabilitats.
57. 59Els Sistemes d’Informació Geogràfica. Principis de funcionament. Monitorització del territori. Explotació dels sistemes GIS.
58. 60Tècniques de seguretat. Condicions de seguretat que cal reflectir en projecte. Organització de la seguretat en obra. Estudi i plà de seguretat. Normativa aplicable. Llibre d’incidències.
59. 61Habitatges de protecció oficial. Tipologies. Normes d’aplicació. Programa i superfícies màximes. Condicions d’accés i formació dels preus de venda.
60. 62La normativa sobre els residus. Gestió de residus de la construcció: normativa vigent. El Decret 87/2010 i el Decret 88/2010. Els residus subjectes a cànon. Els estudis i els plans de gestió de residus de la construcció.
61. 63El Decret 21/2006, de 14 de febrer, pel qual es regula l’adopció de criteris ambientals i d’ecoeficiència en els edificis. El Decret 111/2009 i el CTE DB-HE.
62. 64El sistema de Building Information Modeling. El seu ús en els projectes públics. La Norma ISO 16739/2013 La directiva European Parliament and Council 2014/24/EU.
63. 65La rehabilitació d’edificis: normativa aplicable, conceptes, supòsits generals i ajuts per a la rehabilitació.
64. 66Concepte de manteniment, conservació i reparació per a edificis públics. El pla de manteniment.
65. 67Conceptes bàsics de topografia. Instruments i treballs de camps. Geodèsia. Fotogrametria.
66. 68El llibre de l’edifici per a edificis d’habitatges de nova planta o resultants d’una gran rehabilitació.
67. 69La ciutat de Pineda de Mar: la formació històrica de la ciutat. Estructura física i urbana. Els anteriors instruments de planejament.
68. 70L’edificació segons els diferents tipus d’ordenació en el Pla General de Pineda de Mar. Els usos segons els diferents tipus de qualificació en el Pla General de Pineda de Mar.
69. 71Ordenació del sòl no urbanitzable a Pineda de Mar, usos, usos provisionals del sòl i activitats d’interès públic. La seva tramitació.
70. 72Infraestructures de serveis. Incidència de les xarxes de serveis en el disseny de l’espai urbà. Els sistemes de sanejament i drenatge urbà. les aigües residuals i pluvials. Elements de la xarxa de sanejament. L’Ordenança reguladora dels abocaments residuals de 1988. En cicle de l’aigua a Pineda de Mar. Relació amb el sistema hidrogràfic de Pineda de Mar.