Arquitecto/a Técnico/a, Ayuntamiento de Elda (2026)

MATERIAS ESPECÍFICAS (continuación)

1. 3Distinción entre ordenación del territorio y urbanismo. Instrumentos de ordenación territorial regulados en la ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana. Otros instrumentos de ordenación.
2. 4Concepto de actividad urbanística. La actividad urbanística del planeamiento. Ordenación estructural y ordenación pormenorizada. Concepto y naturaleza jurídica de los planes. Límites a la potestad del planeamiento.
3. 5Estándares urbanísticos y estándares de edificabilidad en la ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana.
4. 6Reserva de viviendas sujetas a régimen de protección pública. Normativa aplicable.
5. 7Promoción, tramitación y aprobación de los planes. Planes generales. Planes especiales. Planes parciales, planes de reforma interior, catálogos de bienes y espacios protegidos. Estudios de detalle.
6. 8Modificación de los planes. Suspensión de licencias. Publicación, vigencia y ejecutividad de los planes. Tramitación de las obras públicas.
7. 9Formulación y aprobación del programa para el desarrollo de actuaciones integradas.
8. 10Programas para el desarrollo de actuaciones aisladas.
9. 11La reparcelación. Cuotas de urbanización.
10. 12Áreas semiconsolidadas, valoraciones, responsabilidad patrimonial de la administración para el ejercicio de potestades urbanísticas y conceptos fundamentales para el régimen urbanístico.
11. 13La licencia urbanística: actos sujetos a licencia, naturaleza, régimen jurídico y procedimiento para el otorgamiento.
12. 14Las licencias de usos y obras provisionales. Licencias y autorizaciones administrativas para la construcción de edificios, realización de obras y ocupación de los mismos. El régimen de comunicación previa. La cédula de garantía urbanística. Parcelaciones.
13. 15Deber de edificar y rehabilitar. Deber de conservación de inmuebles. Régimen de edificación o rehabilitación forzosa.
14. 16La declaración de ruina. Clases de ruina. Intervención en edificios catalogados.
15. 17Protección de la legalidad urbanística. Disposiciones generales. Obras ejecutadas sin licencia o disconformes con la misma. Suspensión y revisión de licencias.
16. 18Autorizaciones de usos y aprovechamientos del suelo no urbanizable. Procedimiento de declaración de interés comunitario.
17. 19Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP). Instrumentos de ordenación territorial. Gestión territorial.
18. 20Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana(LOTUP). Instrumentos para la protección ordenación y gestión del paisaje.
19. 21El régimen legal de las valoraciones en el Texto refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana. Reglamento de Valoraciones.
20. 22El Código Técnico de la Edificación (CTE). Disposiciones generales. Características y estructura del CTE. Responsables de la aplicación del CTE.
21. 23El Código Técnico de la Edificación. Contenido del proyecto. Documentación del seguimiento de la obra.
22. 24CTE. Normativa básica de salubridad (DB-HS).
23. 25CTE. Normativa básica de protección en caso de incendio (DB-SI).
24. 26CTE. Normativa básica de seguridad de utilización. DB-SUA.
25. 27CTE. Protección frente al ruido. Documento básico DB-HR.
26. 28Accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas. Generalidades. Disposiciones sobre accesibilidad en la edificación y en el medio urbano.
27. 29Exigencias básicas de diseño y calidad en edificios de vivienda y alojamiento en la Comunidad Valenciana.
28. 30La seguridad y salud en las obras de construcción. Normativa reguladora. Sujetos que intervienen en las obras y sus obligaciones. Aplicación de la prevención de riesgos laborales en las obras de construcción. Coordinador de seguridad y salud.
29. 31Estudio de seguridad y salud en los proyectos de obra. Estudio básico de seguridad y salud en los proyectos de obra. Plan de seguridad y salud. Libro de incidencias.
30. 32Producción y gestión de los residuos de construcción y demolición.
31. 33Patología en la edificación. Generalidades. Causas más usuales y su solución.
32. 34La ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Competencias y responsabilidades entre los diferentes participantes en la construcción de una obra de edificación. La responsabilidad decenal.
33. 35La Ley 3/2004, de 30 de junio, de la Generalitat, de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación de la Comunidad Valenciana (LOFCE). El proceso de edificación. Autorizaciones administrativas. La licencia municipal de ocupación.
34. 36Actuaciones de rehabilitación de edificios y viviendas. Concepto. Presupuesto protegido. Objeto y condiciones. Promotores. Criterios de coherencia. Subvenciones y ayudas de acuerdo al reglamento de rehabilitación de edificios y viviendas.
35. 37El contrato de obras I. Actuaciones preparatorias del contrato de obras: proyecto de obras y replanteo. Formas de adjudicación. Formalización. Ejecución del contrato de obras.
36. 38El contrato de obras II. Modificación. Cumplimiento y resolución. Cesión del contrato y subcontratación. Ejecución de obras por la propia administración.
37. 39El contrato de concesión de obras: principios, derechos y obligaciones de las partes. Prerrogativas y derechos de la administración. Régimen económico financiero. Extinción. Subcontratación.
38. 40Organización de una obra. Diagramas de gantt. Técnicas de mallas. Cálculo de mallas. Análisis de tiempos. Sistemas cpm y pert. Programación, seguimiento y gestión de una obra. Los recursos humanos y físicos.
39. 41La concesión de servicios. Normas reguladoras. Formas de adjudicación.
40. 42Ley 6/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Prevención, Calidad y Control ambiental de Actividades en la Comunitat Valenciana. Instrumentos de intervención administrativa ambiental de tramitación municipal. La licencia ambiental y la comunicación ambiental.
41. 43Legislación autonómica de espectáculos públicos, actividades recreativas y establecimientos públicos. Procedimientos de apertura.
42. 44Legislación valenciana sobre patrimonio cultural. El inventario general del patrimonio cultural valenciano y del régimen de protección de los bienes inventariados: el inventario general. Régimen general de protección de los bienes inventariados. Los bienes de interés cultural valenciano.
43. 45El Plan General de Ordenación Urbana de Elda. Estructura y generalidades.
44. 46Ordenanza municipal reguladora de la Ocupación del dominio público municipal mediante mesas, sillas y otros elementos auxiliares.
45. 47Ordenanza sobre la prevención y control contaminación acústica.
46. 48Los delitos relativos a la ordenación del territorio, el urbanismo, la protección del patrimonio histórico, los recursos naturales y el medio ambiente.