Arquitecto/a, Ayuntamiento de Las Gabias (2026)

MATERIAS ESPECÍFICAS (continuación)

1. 21Estatuto jurídico de la propiedad del suelo (I). Contenido urbanístico de la propiedad del suelo. Régimen de derechos y deberes de los propietarios del suelo. Situaciones básicas del suelo y su régimen jurídico. Supuestos indemnizatorios.
2. 22Estatuto jurídico de la propiedad del suelo (II). Clasificación del suelo conforme la ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. Régimen urbanístico de la propiedad del suelo. Ordenación legal de directa aplicación.
3. 23Estatuto jurídico de la propiedad del suelo (III). Régimen de usos y actividades en suelo rústico. Implantación en suelo rústico de actuaciones vinculadas a energías renovables.
4. 24La ordenación territorial y urbanística (I). El planeamiento como instrumento de la política urbanística. Tipología y jerarquización de los instrumentos de ordenación territorial y urbanística. El ejercicio de la acción pública en materia urbanística y territorial.
5. 25La ordenación territorial y urbanística (II). Los instrumentos de ordenación territorial: tipología, objeto, contenido, efectos y vigencia. Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía. Planes y actuaciones con incidencia en la ordenación del territorio.
6. 26La ordenación territorial y urbanística (II). Planes de ordenación del territorio de ámbito subregional. Estrategias del Paisaje. Incidencia en el término municipal de Las Gabias del Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Granada.
7. 27La ordenación territorial y urbanística (IV). La incidencia de la legislación sectorial estatal en la ordenación del territorio y el urbanismo. Especial referencia en el término municipal de Las Gabias.
8. 28La ordenación territorial y urbanística (V). La incidencia de la legislación sectorial autonómica en la ordenación del territorio y el urbanismo. Especial referencia en el término municipal de Las Gabias.
9. 29Ordenación urbanística (I). Límites legales de la potestad de planeamiento. Elaboración y aprobación de los instrumentos de ordenación urbanística. Actos preparatorios. Competencia y procedimiento. Efectos de la aprobación. Vigencia e innovación. Información pública y publicidad.
10. 30Ordenación urbanística (II). Instrumentos de Ordenación Urbanística General. Clases, objeto, determinaciones y procedimiento. Criterios de sostenibilidad.
11. 31Ordenación urbanística (III). Instrumentos de Ordenación Urbanística detallada. Clases, objeto, determinaciones y procedimiento.
12. 32Ordenación urbanística (IV). Instrumentos complementarios de la ordenación urbanística. Clases, objeto, determinaciones y procedimiento.
13. 33Ordenación Urbanística (V). Normas Directoras de la documentación electrónica de los instrumentos de ordenación urbanística de Andalucía.
14. 34Ordenación urbanística (VI). Régimen de las actuaciones de transformación urbanística. Actuaciones de trasformación urbanística en suelo urbano. Las áreas de reparto y aprovechamiento urbanístico.
15. 35Ordenación urbanística (VII). Régimen de las actuaciones de transformación urbanística. Actuaciones de transformación en suelo rústico. Criterios de sostenibilidad para la ordenación urbanística.
16. 36Ordenación urbanística (VIII). Régimen transitorio de los instrumentos de planeamiento aprobados con la aplicación de la Ley 7/2021, de 1 diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía. Innovación de los instrumentos de ordenación urbanística.
17. 37Ordenación Urbanística (IX). Planeamiento General de aplicación en el Término Municipal de Las Gabias. PGOU-Adaptación Parcial de las NN.SS de Las Gabias. Contenido, alcance y clasificación del suelo. Normativa de aplicación.
18. 38Ordenación Urbanística (X). Planeamiento General de aplicación en el Término Municipal de Las Gabias. Revisión de las NN.SS de Las Gabias. Contenido y alcance. Normas generales de Edificación. Normas específicas para cada tipo de suelo.
19. 39Ordenación Urbanística (XI). Planeamiento de ordenación urbanística detallada de aplicación en el término municipal de Las Gabias. Diferentes tipos de planes, régimen jurídico y normas particulares de aplicación.
20. 40Ordenación Urbanística (X). Espacios Protegidos de carácter ambiental, territorial y urbanístico en el término municipal de Las Gabias. Régimen de protección y usos.
21. 41Ejecución Urbanística (I). Definiciones y criterios generales. Instrumentos y técnicas de ejecución. La ejecución de la Urbanización.
22. 42Ejecución Urbanística (II). La ejecución de las actuaciones sistemáticas. El sistema de compensación.
23. 43Ejecución Urbanística (III). La ejecución de las actuaciones sistemáticas. El sistema de cooperación. El sistema de expropiación.
24. 44Ejecución Urbanística (IV). La ejecución de las actuaciones asistemáticas. La obtención y ejecución de sistemas generales y locales.
25. 45Ejecución Urbanística (V). Instrumentos de intervención en el mercado de suelo. Los convenios urbanísticos. Gestión del patrimonio público de suelo.
26. 46Medios de intervención administrativa sobre la actividad de edificación (I). La licencia urbanística: concepto, objeto y alcance. Actos sujetos a licencia urbanística. Régimen jurídico y procedimiento de otorgamiento.
27. 47Medios de intervención administrativa sobre la actividad de edificación (II). Declaraciones responsables y comunicaciones previas. Actos sujetos a declaración responsable y comunicación previa. Ordenanza municipal reguladora de los medios de intervención municipal de actividad urbanística de edificación en el municipio de Las Gabias.
28. 48La Actividad de Edificación (I). El deber de conservación y rehabilitación de las Obras de Edificación y Bienes Inmuebles en general. Órdenes de Ejecución de las Obras. Inspección técnica de construcciones y edificaciones. Situación Legal de Ruina Urbanística.
29. 49La Actividad de Edificación (II). Incumplimiento de los deberes de edificación. Reglamento de edificación forzosa y Registro municipal de solares. Régimen de las edificaciones en situación legal de fuera de ordenación y en asimilado a fuera de ordenación.
30. 50Disciplina Urbanística y Territorial (I). La potestad inspectora. Inspección territorial y urbanística. Coordinación administración local y autonómica. El Plan Municipal de Inspección Urbanística del municipio de Las Gabias.
31. 51Disciplina Urbanística y Territorial (II). La protección de la legalidad urbanística y restablecimiento de la legalidad territorial y urbanística. Procedimiento, competencias y régimen jurídico.
32. 52Disciplina Urbanística y Territorial (IV). Infracciones territoriales y urbanísticas. Régimen sancionador de la legislación territorial y urbanística en Andalucía. Infracciones y sanciones. Prescripción. Procedimiento sancionador. Competencias sancionadoras. Responsabilidad penal.
33. 53Medidas de adecuación ambiental y territorial en las edificaciones irregulares.
34. 54Contratación del Sector Público (I). Preparación de los contratos. Clases de contratos. Expediente de contratación. Pliegos. Procedimientos de adjudicación. Normas específicas de contratación pública en las entidades locales.
35. 55Contratación del Sector Público (II). Contrato de servicios de arquitectura. Ley 9/2022, de 14 de junio, de Calidad de la Arquitectura. Principios de calidad.
36. 56El contrato de obras en la Administración pública (III). Actuaciones preparatorias: Proyectos de obras, clasificación de las obras, supervisión y replanteo del proyecto. Clasificación del contratista.
37. 57El contrato de obras en la Administración Pública (IV). Procedimientos de adjudicación. Pliego de cláusulas administrativas. Publicidad de las contrataciones. Formalización del contrato de obras.
38. 58El contrato de obras en la Administración Pública (V). Ejecución, Modificación, Cumplimiento y Resolución.
39. 59El contrato de obras en la Administración Pública (VI). Cesión, subcontratación y obras por administración. Garantías. Cumplimiento de plazos, Liquidación y Revisión de precios.
40. 60La Ley de Ordenación de la Edificación en el marco de las Administraciones Públicas. Disposiciones generales. Agentes de la edificación. Responsabilidades y garantías. Los proyectos de edificación: Documentación y contenido mínimo de los proyectos. Supervisión de proyectos.
41. 61El Plan de Control de Calidad en la Construcción. Documentos de proyecto. El plan de control en la ejecución de obras y documentación final. Laboratorio de control, homologación y acreditación de los mismos. Certificados de calidad. Dirección de obra en el marco de las Administraciones públicas.
42. 62El Código Técnico de la Edificación. Objeto y ámbito de aplicación. Estructura y contenidos. Disposiciones generales. Condiciones técnicas y administrativas. Exigencias Básicas.
43. 63Seguridad estructural. Acciones en la edificación. Acciones símicas. Estudio geotécnico. Cimentaciones de edificios.
44. 64Ahorro de energía en los edificios y urbanismo. Normativa y regulación. Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios. Exigencias técnicas de las instalaciones térmicas. Bienestar e higiene.
45. 65Exigencias básicas de ahorro de energía. Limitación del consumo energético. Condiciones para el control de la demanda energética. Energías renovables y energías residuales. Certificación energética.
46. 66Protección frente al ruido en los edificios y urbanismo. Normativa y regulación.
47. 67Seguridad en caso de incendio en los edificios y urbanismo. Normativa y regulación.
48. 68Instalaciones de electricidad y telecomunicaciones en los edificios. Normativa y regulación.
49. 69Instalaciones de climatización, ventilación y aparatos elevadores en los edificios. Normativa y regulación.
50. 70Accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas y urbanísticas (I). CTE-DB-SUA Seguridad de utilización y accesibilidad en los edificios. Decreto 293/2009, de 7 de julio, por el que se aprueba el reglamento que regulas las normas para la accesibilidad en las infraestructuras, el urbanismo, la edificación y el transporte en Andalucía.
51. 71Accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas y urbanísticas (II). Orden TMA/851/2021, de 23 de julio, por la que se desarrolla el documento técnico de condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y la utilización de los espacios públicos urbanizados.
52. 72Seguridad y Salud en la construcción. Normativa y regulación. Medidas a adoptar en cada fase. Agentes intervinientes. Documentación necesaria.
53. 73Gestión de residuos de la construcción y demolición. Definiciones, obligaciones y responsabilidades. El Estudio de Gestión de Residuos. El Plan de Gestión de Residuos
54. 74Legislación de vivienda (I). Ley 5/2025, de 16 de diciembre, de Vivienda de Andalucía. Coordinación de las competencias en materia de vivienda con el planeamiento territorial y urbanístico. Calidad de las viviendas.
55. 75Legislación de vivienda (II). Promoción y calificación de viviendas protegidas. Normativa técnica de diseño y calidad, aplicable a las viviendas protegidas en la Comunidad Autónoma de Andalucía.
56. 76Legislación de vivienda (III). Plan Municipal de vivienda y suelo. El Registro Público Municipal de demandantes de Vivienda Protegida. Especial referencia en el municipio de Las Gabias.
57. 77Legislación medioambiental (I): Normativa y Regulación. La legislación de la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia de protección ambiental. Competencias de los municipios en materia de medio ambiente. Responsabilidad ambiental.
58. 78Legislación Ambiental (II). Instrumentos de prevención y control ambiental. Autorización ambiental integrada. Autorización ambiental unificada. Calificación ambiental. Actuaciones sujetas, clases, competencias, y tramitación.
59. 79Legislación Ambiental (III). Evaluación Ambiental Estratégica de planes y programas y Evaluación Ambiental Estratégica de los instrumentos de planeamiento urbanístico.
60. 80Normas de protección del patrimonio histórico (I). Legislación estatal y autonómica. Relación y diferencias entre los distintos regímenes de protección. Clasificación. Patrimonio inmueble y su tipología. Conservación y restauración.
61. 81Normas de protección del patrimonio histórico (II). Declaración y régimen de las zonas de servidumbres arqueológicas. Patrimonio arquitectónico y arqueológico en el término municipal de Las Gabias.
62. 82La expropiación (I). La expropiación forzosa: sujetos, objeto y causa. Procedimiento general. Peculiaridades del procedimiento de urgencia. Supuestos de reversión y retasación. Supuestos indemnizatorios.
63. 83La expropiación (II). Expropiación forzosa por razón de urbanismo. Procedimiento de tasación conjunta.
64. 84Valoraciones urbanísticas en la administración (I). Normativa general de aplicación en las valoraciones urbanísticas. Finalidades de las valoraciones. Métodos de valoraciones aplicables.
65. 85Valoraciones de bienes inmuebles en la administración (II). Valoraciones de obras, edificaciones e instalaciones, plantaciones, arrendamientos, concesiones administrativas y derechos reales sobre inmuebles.
66. 86El Patrimonio de las Administraciones Públicas. Concepto, clasificación y régimen jurídico. Inventario de bienes de la Administración. Coordinación entre Inventario de Bienes, Registro de la Propiedad y Catastro.
67. 87Dominio Público Hidráulico, zona de servidumbre y zona de policía aplicables a Confederación Hidrográfica del Guadalquivir. Zonas inundables, mapa de peligrosidad y riesgos asociados existentes en el término municipal de Las Gabias. Régimen jurídico y de usos aplicable.
68. 88Ley 8/2018, de 8 de octubre, de medidas frente al cambio climático y para la transición hacia un nuevo modelo energético en Andalucía. Las Planes Municipales contra el Cambio Climático.
69. 89La implantación de actividades. Clasificación de las actividades. Inicio y ejercicio de las actividades económicas en el municipio de Las Gabias. Coordinación con la actividad urbanística para su implantación.
70. 90Temas 90. Tema Legislación en materia de policía de espectáculos y actividades recreativas. Coordinación con las licencias urbanísticas. Actividades de carácter ocasional.